{"id":20431,"date":"2024-03-12T18:14:29","date_gmt":"2024-03-12T21:14:29","guid":{"rendered":"https:\/\/web4demos.com.ar\/xenosprop\/?post_type=estate_property&#038;p=20431"},"modified":"2024-03-12T18:14:29","modified_gmt":"2024-03-12T21:14:29","slug":"ph-triplex-4-ambientes-con-3-cocheras-en-colegiales","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/www.web4demos.com.ar\/xenosprop\/propiedades\/ph-triplex-4-ambientes-con-3-cocheras-en-colegiales\/","title":{"rendered":"PH tr\u00edplex 4 ambientes con 3 cocheras en Colegiales"},"content":{"rendered":"<div class=\"block-content-wrap\">\n<h2>Departamento tipo casa \/ PH \/ Triplex de 4 ambientes con gran terraza y cochera para 3 autos, en Jorge Newbery esquina Freire<\/h2>\n<hr \/>\n<p>Excelente construcci\u00f3n y dise\u00f1o, super moderno<\/p>\n<p>Edificio de 4 unidades, todas con entrada Independiente.<\/p>\n<p>La unidad est\u00e1 dividida en 3 plantas con una superficie cubierta de 151 m2 m\u00e1s una descubierta de 69.5 m2 lo que hacen un total de 220m2.<\/p>\n<p>Arquitectura de Hormig\u00f3n en paredes y cielo raso, pisos de porcelanato.<\/p>\n<p><strong>Planta Baja:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Acceso sobre Jorge Newbery y sobre Freire a un espacio de 10.76 x 4.5<\/li>\n<li>Cochera con capacidad para 2 \u00f3 3 autos y continuidad a un patio de 4.20 x 4 actualmente unificado, pero se podr\u00eda dividir, y crear un espacio para consultorio, playroom, etc. con acceso independiente de la vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>1\u00ba piso: <\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Ambiente principal de 10 x 5.05,<\/li>\n<li>Importante recepci\u00f3n<\/li>\n<li>Toilette,<\/li>\n<li>Cocina incorporada<\/li>\n<li>Living comedor con escalera abierta a 2\u00ba piso<\/li>\n<li>Todo el espacio con amplios ventanales a Jorge Newbery y Freire<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>2\u00ba piso: <\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>3 Dormitorios:\n<ul>\n<li>Principal de 4 x 3 en suite con ba\u00f1o completo, vestidor y ventanal a Jorge Newbery ,<\/li>\n<li>2\u00ba y 3\u00ba dormitorios de 3 x 3.20 y 2.90 x 3 (actualmente unificados ) con placar y ventanal sobre Freire.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>2\u00ba Ba\u00f1o completo<\/li>\n<li>Acceso a terraza de 9.50 x 4.5<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Superficies y medidas:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>PB: 45m2 m\u00e1s patio de 16m2<\/li>\n<li>1\u00ba Piso: 53 m2<\/li>\n<li>2\u00ba Piso: 53 m2<\/li>\n<li>Planta Azotea: 50m2<\/li>\n<li>Total: 220m2<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Concepto edilicio:<\/strong><\/p>\n<p>Este edificio plantea respuestas sencillas pero precisas:<\/p>\n<ul>\n<li>Un proyecto de vivienda colectiva sin perder el car\u00e1cter de \u201ccasa\u201d; vecindad con autonom\u00eda individual.<\/li>\n<li>Asume el cambio de escala que la transformaci\u00f3n urbana genera, en una operaci\u00f3n sint\u00e9tica de volumen \u00fanico con m\u00ednimas alteraciones en el dise\u00f1o de detalle de reja o texturas del hormig\u00f3n = m\u00e1s viviendas y habitantes, menos objetos para una ciudad saturada.<\/li>\n<li>Congenia la geometr\u00eda compleja e irregular que el lote plantea, con la racionalidad geom\u00e9trica que ayuda al armado de espacios y a la construcci\u00f3n eficiente.<\/li>\n<li>Lleva la materialidad a una econom\u00eda de recursos que plantea una austeridad material que se compensa con cierta riqueza espacial y de \u00e1reas.<\/li>\n<li>As\u00ed todas las unidades m\u00e1s all\u00e1 de su tama\u00f1o o valor cuentan con id\u00e9nticas soluciones materiales, de terminaci\u00f3n, tipol\u00f3gicas y espaciales.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Departamento tipo casa \/ PH \/ Triplex de 4 ambientes con gran terraza y cochera para 3 autos, en Jorge Newbery esquina Freire Excelente construcci\u00f3n y dise\u00f1o, super moderno Edificio de 4 unidades, todas con entrada Independiente. La unidad est\u00e1 dividida en 3 plantas con una superficie cubierta de 151 m2 m\u00e1s una descubierta de 69.5 m2 lo que hacen un total de 220m2. &#8230;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":20432,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[27,69,71],"property_action_category":[55],"property_city":[108],"property_area":[223],"property_county_state":[],"property_features":[141,79,84,137,176,175,148,194,155,115,60,138,126,62,159,80,210,186,191,125,208,88,171,112,101,154,157,83,111,135,87,133,158],"property_status":[],"class_list":["post-20431","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-apartamento","property_category-ph","property_category-triplex","property_action_category-venta","property_city-caba","property_area-colegiales","property_features-accesibilidad-mejorada","property_features-agua-cloaca","property_features-aire-acondicionado","property_features-alarma","property_features-apto-mascotas","property_features-apto-profesional","property_features-bajo-escalera","property_features-bano-completo","property_features-caja-de-seguridad","property_features-caldera","property_features-calefaccion","property_features-camara-de-vigilancia","property_features-cochera","property_features-cocina","property_features-detector-de-humo","property_features-electricidad-equipamiento-interior","property_features-estudio","property_features-extractor-de-aire","property_features-kitchenette","property_features-lavadero","property_features-living","property_features-losa-radiante","property_features-matafuegos","property_features-patio","property_features-playroom","property_features-puerta-blindada","property_features-rejas-en-ventanas","property_features-termotanque","property_features-terraza","property_features-toilette","property_features-ventilador-de-techo","property_features-vestidor","property_features-zona-vigilada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.web4demos.com.ar\/xenosprop\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/20431","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.web4demos.com.ar\/xenosprop\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.web4demos.com.ar\/xenosprop\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.web4demos.com.ar\/xenosprop\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20431"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.web4demos.com.ar\/xenosprop\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20432"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.web4demos.com.ar\/xenosprop\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20431"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.web4demos.com.ar\/xenosprop\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=20431"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.web4demos.com.ar\/xenosprop\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=20431"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.web4demos.com.ar\/xenosprop\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=20431"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.web4demos.com.ar\/xenosprop\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=20431"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.web4demos.com.ar\/xenosprop\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=20431"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.web4demos.com.ar\/xenosprop\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=20431"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.web4demos.com.ar\/xenosprop\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=20431"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}