{"id":18537,"date":"2024-02-18T20:49:31","date_gmt":"2024-02-18T23:49:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.web4demos.com.ar\/athinaprop\/?post_type=property&#038;p=18537"},"modified":"2024-02-18T20:49:33","modified_gmt":"2024-02-18T23:49:33","slug":"ph-triplex-4-ambientes-con-3-cocheras-en-colegiales","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.web4demos.com.ar\/athinaprop\/property\/ph-triplex-4-ambientes-con-3-cocheras-en-colegiales\/","title":{"rendered":"PH tr\u00edplex 4 ambientes con 3 cocheras en Colegiales"},"content":{"rendered":"<h2>Departamento tipo casa \/ PH \/ Triplex de 4 ambientes con gran terraza y cochera para 3 autos, en Jorge Newbery esquina Freire<\/h2>\n<hr \/>\n<p>Excelente construcci\u00f3n y dise\u00f1o, super moderno<\/p>\n<p>Edificio de 4 unidades, todas con entrada Independiente.<\/p>\n<p>La unidad est\u00e1 dividida en 3 plantas con una superficie cubierta de 151 m2 m\u00e1s una descubierta de 69.5 m2 lo que hacen un total de 220m2.<\/p>\n<p>Arquitectura de Hormig\u00f3n en paredes y cielo raso, pisos de porcelanato.<\/p>\n<p><strong>Planta Baja:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Acceso sobre Jorge Newbery y sobre Freire a un espacio de 10.76 x 4.5<\/li>\n<li>Cochera con capacidad para 2 \u00f3 3 autos y continuidad a un patio de 4.20 x 4 actualmente unificado, pero se podr\u00eda dividir, y crear un espacio para consultorio, playroom, etc. con acceso independiente de la vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>1\u00ba piso: <\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Ambiente principal de 10 x 5.05,<\/li>\n<li>Importante recepci\u00f3n<\/li>\n<li>Toilette,<\/li>\n<li>Cocina incorporada<\/li>\n<li>Living comedor con escalera abierta a 2\u00ba piso<\/li>\n<li>Todo el espacio con amplios ventanales a Jorge Newbery y Freire<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>2\u00ba piso: <\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>3 Dormitorios:\n<ul>\n<li>Principal de 4 x 3 en suite con ba\u00f1o completo, vestidor y ventanal a Jorge Newbery ,<\/li>\n<li>2\u00ba y 3\u00ba dormitorios de 3 x 3.20 y 2.90 x 3 (actualmente unificados ) con placar y ventanal sobre Freire.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>2\u00ba Ba\u00f1o completo<\/li>\n<li>Acceso a terraza de 9.50 x 4.5<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Superficies y medidas:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>PB: 45m2 m\u00e1s patio de 16m2<\/li>\n<li>1\u00ba Piso: 53 m2<\/li>\n<li>2\u00ba Piso: 53 m2<\/li>\n<li>Planta Azotea: 50m2<\/li>\n<li>Total: 220m2<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Concepto edilicio:<\/strong><\/p>\n<p>Este edificio plantea respuestas sencillas pero precisas:<\/p>\n<ul>\n<li>Un proyecto de vivienda colectiva sin perder el car\u00e1cter de \u201ccasa\u201d; vecindad con autonom\u00eda individual.<\/li>\n<li>Asume el cambio de escala que la transformaci\u00f3n urbana genera, en una operaci\u00f3n sint\u00e9tica de volumen \u00fanico con m\u00ednimas alteraciones en el dise\u00f1o de detalle de reja o texturas del hormig\u00f3n = m\u00e1s viviendas y habitantes, menos objetos para una ciudad saturada.<\/li>\n<li>Congenia la geometr\u00eda compleja e irregular que el lote plantea, con la racionalidad geom\u00e9trica que ayuda al armado de espacios y a la construcci\u00f3n eficiente.<\/li>\n<li>Lleva la materialidad a una econom\u00eda de recursos que plantea una austeridad material que se compensa con cierta riqueza espacial y de \u00e1reas.<\/li>\n<li>As\u00ed todas las unidades m\u00e1s all\u00e1 de su tama\u00f1o o valor cuentan con id\u00e9nticas soluciones materiales, de terminaci\u00f3n, tipol\u00f3gicas y espaciales.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Departamento tipo casa \/ PH \/ Triplex de 4 ambientes con gran terraza y cochera para 3 autos, en Jorge Newbery esquina Freire Excelente construcci\u00f3n y dise\u00f1o, super moderno Edificio de 4 unidades, todas con entrada Independiente. 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